Hier erwartet Sie spanisches Ambiente
419.000,00 € - 59555 Lippstadt - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Frau Ulrike Leksovic
Volksbank Beckum-Lippstadt eG
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im Lippstädter Norden begeistert durch seine freundliche Atmosphäre die den spanischen Flair widerspiegelt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Wohnküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer.
Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage und zum Innenhof.
Die Garage ist mit zwei elektronischen Garagentoren ausgestattet und bietet praktischen Komfort und weiteren Stauraum.
Die Zufahrt zum Innenhof ist durch ein elektrisches Tor gesichert,
Im Jahr wurde das Haus komplett durchrenoviert.
Der idyllische Graten unterstreicht den Charme des Hauses.
Lage
Lippstadt: Das Venedig Westfalens und die größte Stadt im Kreis Soest, liegt am Fluss Lippe im nordöstlichen Teil des Kreises, etwa 60 Kilometer östlich von Dortmund, 40 Kilometer südlich von Bielefeld und 30 Kilometer westlich von Paderborn.
Die historische Altstadt bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Cafes und Restaurants, einen sehr schönen Stadtpark mit vielen zahlreichen Wasserläufen sowie ein Stadttheater. Somit gibt es für jeden Geschmack vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
Lippstadt ist ebenfalls bekannt durch die Fachhochschule und gut angesiedelter Industrie.
Mit schneller Anbindung zur A44 (Kassel-Dortmund), Bahnverbindungen und dem nahe gelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich die Stadt durch gute Infrastruktur aus.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 339,90 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1945 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 13.06.2025 |
| Ausweis gültig bis | 12.06.2035 |
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.