358.000,00 € - 59558 Lippstadt - Etagenwohnung

Großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung in Lipperode

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
2578
Objektart
Etagenwohnung
Lage
59558 Lippstadt
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 100 m²
Kaufpreis
358.000,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Baujahr
2025
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stellplatz Kaufpreis
Außenstellplatz - Anzahl: 1 - 8.000,00 €
** Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Etagenzahl
3
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Anzahl separater WCs
1
Gäste-WC vorhanden
Ja
Balkon vorhanden
Ja
Ausstattung Bad
Fenster, Dusche
Zustand
Projektiert
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Frau Lena Gadomski

Frau Lena Gadomski

Volksbank Beckum-Lippstadt eG

Tel. 02941 7548735

lena.gadomski@voba-bl.de

Objektbeschreibung

Diese großzügige, barrierearme Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die durchdachte Raumaufteilung ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus planerischer Leichtigkeit und maximaler Gestaltungsfreiheit! Bestimmen Sie Ihr Badezimmer nach Ihrem Geschmack, und wählen Sie aus hochwertigen Wand- und Bodenfliesen aus.

Lage

Das Objekt befindet sich in Lipperode in der Bismarckstraße.
Lipperode ist ein Ortsteil von Lippstadt und gehört zum Kreis Soest. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Bäcker, Metzgerei, Restaurants sind fußläufig zu erreichen. In Lipperode finden Sie zudem Ärzte, einen Kindergarten, eine Grund- und Realschule und eine Behindertenhilfe mit Werkstatt und Wohnstätten vor. Diverse Freizeitmöglichkeiten und Sportaktivitäten tragen zu einer angenehmen Lebensqualität bei. Der angrenzende Alberssee und Margaretensee laden zum Verweilen ein.

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug
- 3-fach verglaste Fenster
- Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- bodenebene Dusche
- elektrische Rollläden
- Fahrradschuppen

Weitere Impressionen können Sie nach Anfrage aus unserem Web-Exposé in der Baubeschreibung entnehmen.

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Umgebung und Wohnlage

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