Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Lippstädter Süden
400.000,00 € - 59557 Lippstadt - Mehrfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Frau Ulrike Leksovic
Volksbank Beckum-Lippstadt eG
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus im Lippstädter Süden erstreckt sich über 2 große Wohneinheiten im Erd- & Obergeschoss mit jeweils 100,51 m².
Beide Wohnungen verfügen über eine Küche, ein Badezimmer, einen Wohn- & Essbereich sowie 2 weitere Zimmer und Balkone.
Im Dachgeschoss befinden sich zudem zwei 1-Zimmerapartments. Jedes Apartment ist ca.
38 m² groß. Diese wurden wohl Ende der 70er Jahre ausgebaut, Unterlagen zur Genehmigung liegen nicht vor.
Inklusive dieser Einheiten ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 277 m²
Derzeit sind alle 4 Wohnungen vermietet und es wird eine JNKM von 18.300 € erzielt.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen.
Lage
Lippstadt: Das Venedig Westfalens und die größte Stadt im Kreis Soest, liegt an der Lippe im nordöstlichen Teil des Kreises, etwa 60 Kilometer östlich von Dortmund, 40 Kilometer südlich von Bielefeld und 30 Kilometer westlich von Paderborn.
Die historische Altstadt bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Cafes und Restaurants, einen sehr schönen Stadtpark mit vielen zahlreichen Wasserläufen sowie ein Stadttheater. Somit gibt es für jeden Geschmack vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
Lippstadt ist ebenfalls bekannt durch die Fachhochschule und gut angesiedelter Industrie.
Mit schneller Anbindung zur A44 (Kassel-Dortmund), Bahnverbindungen und dem nahe gelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich die Stadt durch gute Infrastruktur aus.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 171,77 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 06.05.2035 |
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.