Stadtnahe Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil!
185.000,00 € - 59269 Beckum - Erdgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Herr Mark Michalczik
Volksbank Beckum-Lippstadt eG
Objektbeschreibung
Diese große Erdgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche bietet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Sie verfügt über eine Küche, ein gepflegtes Bad mit separater Toilette, ein großes, freundliches Wohnzimmer mit Schiebetürelementen und Panoramafenster mit Blick in den Garten sowie drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kellerräume und eine hälftige Garage zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört ebenso zur Wohnung.
Der gemütliche Garten lädt zu entspannten Sommerabenden im Freien ein.
Zwei Schulen, Polizei, Krankenhaus und Finanzamt sind zu Fuß in maximal fünf Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden!
Lage
Die Stadt Beckum ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf. Nördlich grenzt Beckum an Ennigerloh, Oelde, Wadersloh, Lippetal und Ahlen. Die südliche Grenze des Stadtgebietes ist zugleich die Grenze zum Kreis Soest und zum Regierungsbezirk Arnsberg.
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Behörden sind vor Ort in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche kleinere und mittelständische Unternehmen verschiedener Branchen sind in Beckum und den umliegenden Stadtteilen angesiedelt.
In der Beckumer Innenstadt gibt es auf der Nord- und Weststraße eine Fußgängerzone mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Friseuren, Restaurants und Cafés.
Beckum liegt in der von Landwirtschaft geprägten Münsterländer Parklandschaft und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- stadtnah wohnen
- höhere Decken
- vier Zimmer
- Gartenanteil
- Garage
- kleine Wohneinheit
- Badezimmer erneuert
- edel Holzverkleidung/Diele
- separates Gäste-WC
- PKW-Stellplatz
- Großes und helles Wohnzimmer mit breiter Holzschiebetür
- zwei große Schlafzimmer
- Essbereich mit Gartenblick
- Garage
- Dacherneuerung 2021
- Kerndämmung 6 cm,
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 215,40 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1950 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 23.06.2025 |
| Ausweis gültig bis | 22.06.2035 |
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.