Tolles Haus in ruhiger Lage
349.000,00 € - 59556 Lippstadt - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 2666
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 59556 Lippstadt
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 349.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 631 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Ulrike Leksovic
Volksbank Beckum-Lippstadt eG
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück am Ende einer Sackgasse erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC. Das geräumiges Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist die große, überdachte Terrasse, die zum geselligen Beisammensein einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage mit elektronischem Garagentor.
Lage
Benninghausen ist ein Stadtteil von Lippstadt im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Benninghausen ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die nächste Bushaltestelle "Dorfstraße" ist nur 300 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt Rastplatz Klievermühle A 44 ist 8,3 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung gewährleistet. Bildungseinrichtungen sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die nächste Grundschule ist bequem zu Fuß erreichbar, und eine weitere Schule befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten. Die medizinische Versorgung ist durch einen Zahnarzt und eine Apotheke in der näheren Umgebung sichergestellt.
In punkto Naherholung kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten. In der näheren Umgebung befinden sich das Naturreservat NSG Lippeaue zwischen Goettingen und Cappel, das Naturreservat Lippeaue und der Schlosspark.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kernsanierung im Jahr 2011 und weitere Renovierungen nach 2021
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 189,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 27.08.2021
- Ausweis gültig bis 26.08.2031
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.