Über den Dächern von Oelde - gepflegte Dachgeschosswohnung mit Loggia
168.000,00 € - 59302 Oelde - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2863
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 59302 Oelde
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Kaufpreis: 168.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Charlyn Langer
VR Bank Westfalen-Lippe eG
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der offene und helle Wohn - und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne. Die Küche bietet ausreichend Platz für den alltäglichen Bedarf. Die bereits vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine gute Raumgröße. Im gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich Möbel problemlos stellen , sodass man den Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen gemütlich einrichten kann.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftlich ein Waschkeller, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zudem gehört ein eigener Stellplatz zur Wohnung.
Lage
Oelde liegt verkehrsgünstig zwischen Münsterland und Ostwestfalen. Die umliegenden Städte Beckum, Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh sind gut erreichbar. Über die nahegelegene A2 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Bielefeld und Ruhrgebiet. Der Bahnhof sorgt für eine gute regionale Anbindung. Vor Ort verfügt Oelde über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Ärzte und Kindergärten sowie mehrere Grundschulen, einer Gesamtschule und einem Gymnasium. Der Vier-Jahreszeitenpark und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem hohen Lebensstandart bei.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 12.08.2018
- Ausweis gültig bis 11.08.2028
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.