Wohnhaus mit Gaststätte und Kegelbahn
329.000,00 € - 59558 Lippstadt - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: 2822
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 59558 Lippstadt
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Kaufpreis: 329.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 628 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Ulrike Leksovic
VR Bank Westfalen-Lippe eG
Objektbeschreibung
Diese Immobilie vereint so einiges unter einem Dach.
Die Gaststätte im Erdgeschoss mit angrenzender Kegelbahn wurde bis letztes Jahr als Familienbetrieb geführt .
Im Dachboden über der Garage und den alten Stallungen befindet sich eine große Deele mit Theke für Events.
Zum Wohnhaus gehören zwei Wohneinheiten die derzeit eigennutzt werden.
Das Ursprungsbaujahr des alten Gebäudes ist lt. alten Zeichnungen1905.
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung - wir beraten Sie dazu gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lippstadt – Bökenförde.
Rund 5,5 km südöstlich vom Stadtzentrum Lippstadt gelegen, bietet das Haus mit Gewerbe ein städtisches Flair und eine gute Anbindung zum Hellweg und zur A 44.
Annähernd ca. 5 km entfernt befindet sich die nächstgelegene Zugstation, während eine Bushaltestelle bereits in etwa 300 m Entfernung zu finden ist. Die Umgebung zu Lippstadt und Erwitte bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitaktivitäten, darunter mehrere Supermärkte, Schulen, Ärzte und Fitnessstudios.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 205,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1928
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 29.06.2026
- Ausweis gültig bis 30.06.2036
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.