Hochwertige Büroflächen in der Innenstadt
2.400,00 € - 59555 Lippstadt - Büro- und Geschäftsgebäude
Frau Ulrike Leksovic
VR Bank Westfalen-Lippe eG
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Bürofläche in zentraler Lage der Lippstädter Innenstadt.
Das Gebäude wurde 2021 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Fläche ist modern gestaltet und funktional aufgeteilt - sie umfasst 8 Büroräume, einen großen Empfangs. - bzw. Wartebereich und einen Aufzug.
Das Gebäude verfügt über eine moderne Heizungstechnik sowie klimatisierte Büroräume. Zudem ermöglicht ein barrierefreier Zugang eine uneingeschränkte Nutzbarkeit.
Die zentrale Lage inmitten der Stadt gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter:innen und Kund.innen.
Lage
Lippstadt, eine große kreisangehörige Stadt im Osten von Nordrhein-Westfalen, bietet ein attraktives Umfeld für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Mit rund 69.000 Einwohnern ist es die größte Stadt des Kreises und ein bedeutendes regionales Zentrum. Geografisch liegt Lippstadt etwa 65 Kilometer östlich von Dortmund, 40 Kilometer südlich von Bielefeld und 30 Kilometer westlich von Paderborn im östlichen Teil der Westfälischen Bucht.
Die Stadt erstreckt sich beidseits der Lippe und ist von einer flachen bis leicht hügeligen Landschaft geprägt. Lippstadt wurde im Jahr 1185 als Planstadt gegründet und gilt damit als die älteste Gründungsstadt in Westfalen. Im Spätmittelalter war Lippstadt Mitglied der Hanse und entwickelte sich zu einem wichtigen regionalen Handelsplatz.
Unsere Immobilie befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, annähernd 300 Meter südwestlich davon, und bietet somit ein städtisches Flair. Die nächstgelegene Zugstation, Lippstadt, ist rund 600 Meter entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle, Kolpingstraße, liegt direkt vor der Haustür, etwa 100 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt Rastplatz Berge A 44 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, ungefähr 9,8 Kilometer entfernt.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 44,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2021
- Wesentlicher Energieträger Alternative Energieträger
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 11.02.2026
- Ausweis gültig bis 10.02.2036
