Einfamilienhaus mit schönem Garten
329.000,00 € - 59597 Erwitte - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2823
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 59597 Erwitte
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 121 m²
- Kaufpreis: 329.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 720 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Ulrike Leksovic
VR Bank Westfalen-Lippe eG
Objektbeschreibung
In Erwittes charmantem Stadtteil Bad Westernkotten befindet sich ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 121 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Bad mit Badewanne. Das Obergeschoss umfasst 3 Zimmer zur freien Gestaltung und ein weiteres Bad mit Dusche und ein geräumiger Abstellraum.
Vom Obergeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus zum Dachboden. Hier bietet sich noch genug Platz als Stauraum.
Die Immobilie ist voll unterkellert und die Tiefgarage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor.
Lage
Unser Einfamilienhaus in Bad Westernkotten, rund 2,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum Erwitte entfernt, liegt ruhig gelegen und bietet eine ideale Balance zwischen Erholung und Aktivität. Annähernd 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während ein Supermarkt, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Für die Bildung und Entwicklung Ihrer Kinder gibt es eine Grundschule und drei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung, während für die Freizeit ein Museum, ein Wasserpark und ein Minigolfplatz mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
-Einbauküche inklusive (ca. 5 Jahre)
- Gasbrennwerttherme von 2012
- überdachte Terrasse
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Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 221,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1962
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 22.05.2026
- Ausweis gültig bis 21.05.2036
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.