Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle, Lagerräumen, Verkaufsfläche und Büro in stadtnahe Lage!
900.000,00 € - 45659 Recklinghausen - Renditeobjekt
- Objekt-ID: 2767
- Objektart: Renditeobjekt
- Lage: 45659 Recklinghausen
- Wohnfläche: ca. 355 m²
- Kaufpreis: 900.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1407 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Mark Michalczik
VR Bank Westfalen-Lippe eG
Objektbeschreibung
Dieser Generationsbetrieb ist eine attraktive Rendite!
Alle Flächen sind vermietet/verpachtet!
Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohnungen und separaten Hauseingang.
Wohnungen:
EG ca. 109,40 qm
1.OG ca. 100,75 qm
1.OG ca. 060,74 qm
DG ca. 084,51 qm
Vollkeller
Das Mehrfamilienhaus wurde immer wieder aufwendig renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen , hochwertigen Zustand der ideal für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer ist.
Gewerbe:
Bürofläche/Verkaufsfläche/WC ca. 067,67 qm
Lagerhalle mit Schiebetor ca. 200,00 qm
Lagerräume ca. 180,00 qm
PKW-Stellflächen für Gewerbe sind vorhanden!
Gute LKW Zufahrt in den Hof und zu der Halle!
Sehr gut frequentierte Lage!
Stadtnah!
Neuwertige Badezimmer!
Gasheizung von 2019!
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 137,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1917
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 18.09.2025
- Ausweis gültig bis 17.09.2035
