Zweifamilienhaus mit großem Garten
259.000,00 € - 59556 Lippstadt - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 2534
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 59556 Lippstadt
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 165 m²
- Kaufpreis: 259.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 991 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Ulrike Leksovic
VR Bank Westfalen-Lippe eG
Objektbeschreibung
Hier wird eine großzügige Immobilie mit ca. 165 m² Wohnfläche und einem schönen großen Garten angeboten.
Das Haus erstreckt sich über zwei getrennte Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, die Küche mit Abstellraum,, ein Bad und das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss umfasst 3 Räume, ein Bad und die Wohnküche. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf einen sehr großen Balkon mit Blick in den Garten.
Im Keller steht Ihnen zuzüglicher Stauraum zu Verfügung.
Eine Garage sowie ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dem Objekt.
1971 wurde das Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und 1989 das Dach ausgebaut.
Lage
Benninghausen ist ein Stadtteil von Lippstadt im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Benninghausen ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die nächste Bushaltestelle "Dorfstraße" ist nur 300 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt Rastplatz Klievermühle A 44 ist 8,3 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung gewährleistet. Bildungseinrichtungen sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die nächste Grundschule ist bequem zu Fuß erreichbar, und eine weitere Schule befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten. Die medizinische Versorgung ist durch einen Zahnarzt und eine Apotheke in der näheren Umgebung sichergestellt.
In punkto Naherholung kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten. In der näheren Umgebung befinden sich das Naturreservat NSG Lippeaue zwischen Goettingen und Cappel, das Naturreservat Lippeaue und der Schlosspark.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 395,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1954
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 28.02.2025
- Ausweis gültig bis 27.02.2035
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.