Reihenmittelhaus mit viel Potential
220.000,00 € - 59269 Beckum - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 2787
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 59269 Beckum
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 116 m²
- Kaufpreis: 220.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 289 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.896,55 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Charlyn Langer
VR Bank Westfalen-Lippe eG
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Beckum bietet mit ca. 116 m² Wohnfläche auf einem 289 m² großen Grundstück viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über eine solide Raumaufteilung mit viel Potenzial.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ermöglicht einen direkten Übergang in den Außenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Von einem dieser Zimmer besteht Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Darüber hinaus bietet das ausgebaute Dachgeschoss zusätzliche Nutzfläche, die bei Bedarf zu Wohnraum umgewandelt werden kann.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.
Dieses Haus bietet eine solide Grundlage und viel Potenzial, um Ihr individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Lage
Die Stadt Beckum ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf. Nördlich grenzt Beckum an Ennigerloh, Oelde, Wadersloh, Lippetal und Ahlen. Die südliche Grenze des Stadtgebietes ist zugleich die Grenze zum Kreis Soest und zum Regierungsbezirk Arnsberg.
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Behörden sind vor Ort in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche kleinere und mittelständische Unternehmen verschiedener Branchen sind in Beckum und den umliegenden Stadtteilen angesiedelt.
In der Beckumer Innenstadt gibt es auf der Nord- und Weststraße eine Fußgängerzone mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Friseuren, Restaurants und Cafés.
Beckum liegt in der von Landwirtschaft geprägten Münsterländer Parklandschaft und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund um Beckum gibt es ca. 370 km gut ausgebaute Radwege, die durch die hügelige Landschaft des südöstlichen Münsterlandes führen. Die Stadt Beckum ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf. Nördlich grenzt Beckum an Ennigerloh, Oelde, Wadersloh, Lippetal und Ahlen. Die südliche Grenze des Stadtgebietes ist zugleich die Grenze zum Kreis Soest und zum Regierungsbezirk Arnsberg. Die Stadt Beckum ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf. Nördlich grenzt Beckum an Ennigerloh, Oelde, Wadersloh, Lippetal und Ahlen. Die südliche Grenze des Stadtgebietes ist zugleich die Grenze zum Kreis Soest und zum Regierungsbezirk Arnsberg.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 239,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 06.04.2036
