Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten
349.000,00 € - 59558 Lippstadt - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 2650-p 1
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 59558 Lippstadt
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Kaufpreis: 349.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 677 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine geräumige Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten und seinen großzügig angelegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschbadewanne, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer und eine Küche. Hieraus gelangt man auf die Terrasse und den schönen Garten.
In der Wohneinheit im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein kleiner Abstellraum, ein Badezimmer mit Duschbadewanne und eine Küche. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit angrenzendem Gartenhaus.
Das Dach wurde 2004 gedämmt. Die Fassadendämmung wurde 2006 vorgenommen.
Lage
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Lipperode. Der Ort hat eine sehr gut Infrastruktur und liegt direkt angrenzend an Lippstadt.
Lippstadt: Das Venedig Westfalens und die größte Stadt im Kreis Soest, liegt am Fluss Lippe im nordöstlichen Teil des Kreises, etwa 60 Kilometer östlich von Dortmund, 40 Kilometer südlich von Bielefeld und 30 Kilometer westlich von Paderborn.
Die historische Altstadt bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Cafes und Restaurants, einen sehr schönen Stadtpark mit vielen zahlreichen Wasserläufen sowie ein Stadttheater. Somit gibt es für jeden Geschmack vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
Lippstadt ist ebenfalls bekannt durch die Fachhochschule und gut angesiedelter Industrie.
Mit schneller Anbindung zur A44 (Kassel-Dortmund), Bahnverbindungen und dem nahe gelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich die Stadt durch gute Infrastruktur aus.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 211,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 08.08.2025
- Ausweis gültig bis 07.08.2035
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.