Hier können Sie auf dem sonnigem Balkon entspannen
149.000,00 € - 59329 Wadersloh - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2616
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 59329 Wadersloh
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 93 m²
- Kaufpreis: 149.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Lena Gadomski
Volksbank Beckum-Lippstadt eG
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Wadersloh und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 93 m². Zur Wohnung gehören eine geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Büro, ein Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin, welches eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen die Immobilie.
Lage
Die Gemeinde Wadersloh liegt im südöstlichen Teil des Kreises Warendorf und besteht aus den drei Dörfern Diestedde, Liesborn und Wadersloh. Letzteres umfasst 6672 Einwohner, die das gute Leben auf dem Land genießen. Es werden viele Sportmöglichkeiten in der Natur und Kulturveranstaltungen angeboten. In den Industrie- und Gewerbegebieten sitzen verschiedene Metallbaubetriebe, Werkzeughersteller, Maschinenbauer und die Firma Gloria, die Europas größter Hersteller von Feuerlöschern ist. Städte wie Beckum, Oelde und Lippstadt sind mit dem Auto gut zu erreichen. Sowohl die Stadt Münster und der Flughafen Münster/ Osnabrück (FMO) als auch Bielefeld sind in einer halben Stunde bis guter Stunde zu erreichen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 111,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1998
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 26.05.2025
- Ausweis gültig bis 25.05.2035
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.