359.000,00 € - 59556 Lippstadt - Zweifamilienhaus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Ulrike Leksovic
Volksbank Beckum-Lippstadt eG
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus in ruhiger Lage von Cappel hat Platz für 2 Familien.
Das Erdgeschoss mit ca 85 m² ist aktuell leerstehend und besteht aus einem geräumigen Wohn- Esszimmer, dem Schlafzimmer, ein neues Bad mit begehbarer Dusche sowie einer Küche und einem Gästezimmer/Büro vor der Wohnung.
Das Obergeschossumfasst ca. 76 m² und wird aktuell vom Eigentümer bewohnt.
Hier befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Büro und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer großen Dachterrasse auf der Doppelgarage.
Der schöne Garten ist gepflegt und es steht ein geräumiges Gartenhaus zur Verfügung.
Zudem gibt es eine Doppelgarage sowie ein Doppelcarport.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Mehr Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Cappel ist von der Kernstadt Lippstadts kaum noch zu trennen
Lippstadt, die älteste Gründungsstadt Westfalens, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unsere Immobilie, nur 3,3 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet städtisches Flair und eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, die beide fußläufig erreichbar sind. Gymnasien befinden sich in Lippstadt, so dass auch die älteren Kinder gut untergebracht sind.
Wenn es um Freizeit und Erholung geht, bietet Lippstadt ein vielfältiges Angebot. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind fußläufig erreichbar.
Die Natur ist nicht weit entfernt, denn der Stadtwald und das Naturreservat Lippeaue sind leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Mit der Bushaltestelle Cappeler Stiftsallee nur 200 m entfernt und der Zugstation Lippstadt in der City sind auch Ausflüge in die umliegenden Städte wie Dortmund, Bielefeld und Paderborn leicht möglich.
Ein weiterer Vorteil unserer Immobilie ist die gute Einkaufsinfrastruktur. Ein Aldi Nord, ein Markant und ein Care Kauf sind nur wenige Minuten entfernt, während eine Bäckerei direkt im Ort und ein Drogeriemarkt wie Rossmann sowie ein großer Rewe-Markt in der Nähe sind.
Unsere Immobilie in Lippstadt-Cappel bietet somit eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großes Gartenhaus
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 181,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas, Holz |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 10.11.2022 |
| Ausweis gültig bis | 09.11.2032 |
