Vermietetes Zweifamilienhaus mit großem Garten
395.000,00 € - 59558 Lippstadt - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 2551
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 59558 Lippstadt
- Zimmer: 9
- Wohnfläche: ca. 225 m²
- Kaufpreis: 395.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 793 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses vermietete Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen separaten Hauseingang und einen großzügigen Garten. Die Gärten sind durch einen Sichtzaun von einander getrennt und bieten absolute Privatsphäre.
Die ca. 80 qm große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zu der Erdgeschosswohnung.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen und ist ca. 145 qm groß. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit einer Küche und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss finden sich weitere Räumlichkeiten vor: ein Schlafzimmer, ein Wohn-/ Schlafbereich, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein separater Garten und ein Stellplatz.
Lage
In einer ruhigen Lage von Lipperbruch befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Lipperbruch ist ein Stadtteil von Lippstadt und liegt ca. 4 km nördlich vom lippstädter Stadtzentrum. Lippstadt hat all die Vorzüge einer größeren Stadt zu bieten, während gleichzeitig ein angenehmes Wohngefühl erhalten bleibt. Lippstadt ist als älteste Gründungsstadt Westfalens bekannt und liegt verkehrsgünstig, rund 65 Kilometer östlich von Dortmund, 40 Kilometer südlich von Bielefeld und 30 Kilometer westlich von Paderborn. Eine Bushaltestelle namens Försterweg befindet sich nur 88 m von der Haustür entfernt. Die Umgebung des Zweifamilienhauses bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, wie den Netto Marken-Discount, der fußläufig erreichbar ist. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, darunter ein Kindergarten, eine Grundschule und ein privates Gymnasium, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 239,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 13.02.2025
- Ausweis gültig bis 13.02.2035
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.